Respublika Park — найбільший ТРЦ України з унікальним живим оазисом

Respublika Park — це не просто торговий центр, а цілий живий організм у Києві, де шопінг, розваги та природа переплітаються в єдину захопливу історію. Відкритий у листопаді 2021 року на Кільцевій дорозі, 1, він став найбільшим торгово-розважальним комплексом країни загальною площею 300 000 м² та орендною 135 000 м². Тут поєдналися понад 400 магазинів українських і міжнародних брендів, гігантський фудкорт на 11 300 м², цифровий парк пригод Neopolis з 30 атракціонами та кінотеатр Multiplex, що нині вважається найбільшим в Україні.

Особливою родзинкою комплексу став центральний атріум з «Оазисом» — 2000 м² живих рослин і дерев, єдиним у своєму роді в українських ТРЦ. Цей простір створює ілюзію виходу на свіже повітря посеред бетону й скла, даруючи відвідувачам емоції подиву та спокою. У 2026 році Respublika Park продовжує розвиватися: з’являються нові бренди, розширюється Neopolis, а щоденний потік гостей сягає 65–100 тисяч осіб у будні та вихідні відповідно.

Від амбітної ідеї 2012 року до відкриття 2021-го

Концепцію Respublika Park почали розробляти ще у 2012 році, коли ринок торговельної нерухомості України тільки-но оговтувався після кризи. Майже десять років проєктування та будівництва завершилися 12 листопада 2021 року, коли двері відчинили для перших відвідувачів. Власники — Сергій Толстунов (австрійський підприємець, основний бенефіціар через групу T&F та Trafin) та Віталій Хомутиннік — переосмислили початковий задум, зробивши акцент на інноваціях та інтеграції з міським середовищем.

Архітектори з компанії Архіматика відмовилися від стандартних прямих галерей. Натомість вони створили вигнуті лінії, що перетинаються, утворюючи несподівані майданчики та центральний атріум. Прогулянка тут перетворюється на маленьку пригоду: за кожним поворотом відкривається нова сцена. Фасади у формі «фіолетових діамантів» — еліпс, що розширюється конусом, — виконані з індивідуально виготовленого скла в трикутній сітці та самонесучої металоконструкції. Це рішення не лише естетичне, а й інженерно сміливе.

Ще одним сміливим кроком стала відмова від запланованої ковзанки на користь живого Оазису. Замість штучного льоду з’явився простір з тисячами рослин, який дарує літні фарби навіть у найхолодніші місяці. Такий вибір підкреслив головну ідею — створювати емоції на межі захоплення та здивування.

Архітектура, що дихає: Оазис і «фіолетові діаманти»

Коли ви заходите в центральний атріум, перше, що вражає, — це запах і колір живої зелені. «Оазис» площею 2000 м² наповнений деревами та рослинами, яких немає більше в жодному українському ТРЦ. Біофільний дизайн тут працює на повну: зелений колір дозволяє очам відпочивати, а мікрофлора рослин створює особливий мікроклімат усередині приміщення. Відвідувачі часто кажуть, що відчувають себе ніби на вулиці в парку, хоча навколо — скло, бетон і магазини.

Інженерні рішення Оазису продумані до дрібниць. Тут встановили першу в Україні суху інтерактивну фонтан у ТРЦ, 150-метрову безперервну лаву-лежанку зі склопластику, телескопічну сцену для концертів та арт-об’єкти, створені спеціально для атмосферних фото. Рослини потребують особливого догляду — контролю вологості, температури та захисту від шкідників, — але результат вартий зусиль: простір буквально «дихає».

Фасади та дах також неординарні. Пневматичні повітряні подушки на даху стали інноваційною альтернативою важкому склу. Зовні будівля виглядає як футуристичний об’єкт з фіолетовими акцентами, а з боку мікрорайону вона стає камернішою — висота знижується, щоб не тиснути на навколишню забудову. По периметру розмістили вуличні магазини для малого бізнесу, ніби «вивернувши» ТРЦ назовні. Це створює живе міське середовище замість глухих стін.

Neopolis: цифрове місто, де мрії стають реальністю

На площі 11 000 м² розташувався Neopolis — один з найсучасніших інтерактивних парків розваг в Україні. Тут 30+ атракціонів поєднують фізичні відчуття з технологіями віртуальної, доповненої та змішаної реальності. Найдовша крита американська гірка в Європі протяжністю 500 метрів стартує безпосередньо в Neopolis і пронизує весь атріум, даруючи гостям adrenaline навіть під час звичайної прогулянки шопінг-зонами.

Для найменших є «Автодром» — мініатюрне містечко з дорожньою розміткою, світлофорами та перехрестями, де діти вперше сідають за кермо справжніх маленьких авто. Підлітки обирають anti-adult кафе 80 Lvl, кіберспортивні зони, VR-атракціони з повними обертами на 360 градусів (наприклад, VR Hurricane) або нові симулятори 7DRIVE та ТРОХИТРЕК, відкриті на початку 2026 року. Дорослі знаходять задоволення в картинг-центрі KVS, найбільшому роледромі TURBOXSPOT, сучасному боулінгу та класичних механічних атракціонах — вежах падіння, колесах огляду та каруселях.

Neopolis — це не просто набір карусельок. Це цифрове місто з арт-інсталяціями, воркшопами з робототехніки, street-style та DJ, а також тематичними івентами. У 2025 році парк прийняв 765 000 гостей, і популярність лише зростає. Батьки відзначають, що тут можна провести цілий день, не нудьгуючи ні дітям, ні дорослим.

Їжа, що об’єднує: масштабний фудкорт і ресторани

Гастрономічна зона Respublika Park вражає масштабами та різноманітністю. Фудкорт площею 11 300 м² пропонує десятки точок швидкого харчування — від азійської кухні Meiwei до традиційної «Печеної картоплі». У 2025 році тут з’явилися нові гравці: мережа «Чорноморка» зі спеціалізацією на рибі та морепродуктах, сучасна кримськотатарська Tatarка та інші концепти.

Окрім фудкорту працюють повноцінні ресторани, де можна влаштувати неспішну вечерю після шопінгу чи активного дня в Neopolis. Вибір кухонь — від європейської до авторської — дозволяє кожному знайти своє. Просторі зони для сидіння з видом на Оазис роблять обід або вечерю частиною загального враження від комплексу.

Шопінг на всі смаки: від флагманів до локальних брендів

Понад 400 магазинів представляють як світові гіганти на кшталт повної лінійки Inditex (Zara, Massimo Dutti, Pull&Bear, Bershka, Stradivarius, Oysho), так і українські бренди, концептуальні шоуруми та нішеві бутіки. Якірним орендарем є величезний супермаркет Сільпо площею понад 10 000 м² — ідеальне рішення для тих, хто поєднує шопінг одягу з покупкою продуктів.

У 2025–2026 роках портфель брендів поповнили Pierre Cardin, Andre Tan, нові локації Loccitane, Arber (понад 400 м²), а також нішеві гравці у сегментах home&dekor, ювелірних виробів, коміксів та geek-культури. Тут легко знайти все: від повсякденного одягу до преміум-сегменту, від техніки до декору для дому. Інтерактивна навігація в мобільному додатку допомагає швидко орієнтуватися навіть новачкам.

Статистичні дані базуються на інформації оператора ТРЦ та аналітичних матеріалах профільних видань.

Практичний гід: як провести день з максимальною користю

Дістатися Respublika Park просто. Від метро «Теремки» — лише 7 хвилин пішки. Громадським транспортом курсують автобуси 56 та 57, а також численні маршрутки (374, 461, 496, 499, 718, 777). Для автомобілістів — зручний паркінг на 3500 місць з можливістю оплати через додаток.

Оптимальний час для візиту — будні зранку або ранній вечір, щоб уникнути пікових натовпів у вихідні (понад 100 000 гостей). Мобільний додаток Respublika Park дозволяє шукати магазини, оплачувати парковку та квитки в Neopolis чи Multiplex. Для сімей з дітьми ідеальна послідовність: спочатку Neopolis (до 14:00–15:00, поки немає черг), потім Оазис для перепочинку, шопінг однією галереєю, обід і вечірній сеанс у кіно.

Комплекс повністю адаптований: є кімнати матері та дитини, сервіси для людей з інвалідністю, безкоштовний Wi-Fi та інтерактивна навігація. Sport Life працює з ранку, тому можна поєднати шопінг з тренуванням. У дні концертів чи спеціальних івентів трафік зростає до 130 000+, тож варто планувати заздалегідь.

Respublika Park як частина міста: люди, податки та майбутнє

За лаштунками яскравих вогнів і атракціонів — реальна історія впливу на місто. Понад 8000 людей отримали роботу в магазинах, ресторанах, парку розваг та сервісних службах. Податкові відрахування стабільно зростають, а благодійні програми підтримують медичні заклади та ветеранів. У 2025 році ТРЦ активно співпрацював з реабілітаційним центром TYTANOVI, допомагаючи фінансувати складні операції з остеоінтеграції.

У 2026 році керівництво планує подальше збільшення кількості брендів, заповнюваності площ та розширення послуг. Respublika Park уже став еталоном для нових проєктів в Україні — прикладом того, як великий комерційний об’єкт може бути не лише місцем покупок, а й точкою тяжіння для спільноти, джерелом емоцій та навіть елементом міської ідентичності.

Коли ви наступного разу опинитеся на Кільцевій дорозі, зверніть увагу на фіолетові грані будівлі. Усередині вас чекає не просто шопінг чи розваги — чекає простір, де технології, природа та людські емоції зустрічаються в одному місці. І це відчуття, як показує досвід тисяч відвідувачів, варте того, щоб приїхати сюди хоча б раз.